Міськрада Кропивницького запросить забудовника «Лайтнінг-Кір» для пояснень щодо споруди біля укриття
Комісія Кропивницької міської ради з питань архітектурної діяльності провела засідання, присвячене петиції про будівництво укриття з допоміжною спорудою, і за його підсумками вирішила провести додаткові консультації із забудовником.
Про це стало відомо з онлайн-трансляції засідання комісії.
Кропивницька міська рада розглянула резонансну петицію щодо скасування дозволу на зведення допоміжної споруди поруч з укриттям на вулиці Преображенській. Комісія з питань архітектурної діяльності вирішила провести додаткове спільне засідання, куди запросять представників забудовника — приватного підприємства «Лайтнінг-Кір» — для надання пояснень.
На засіданні комісії 3 вересня виступили представники всіх сторін ситуації:
Директор департаменту містобудування та земельних ресурсів — головний архітектор міста Роман Лунгол наполягав на законності своїх дій. Він підкреслив, що видав містобудівні умови, оскільки це відповідало цільовому призначенню ділянки та містобудівній документації.
«Містобудівні умови можуть бути скасовані на підставі двох чинників: за заявою замовника, або за рішенням адміністративного суду. В іншому випадку я не знаю, яким чином ми можемо це рішення виконати, якщо воно буде суперечити закону», — зазначив Лунгол.
Представниця громадськості Євгенія Захарченко (ГО «Наша рада»), яка й зареєструвала петицію, вважає, що передача землі відбулася незаконно. Вона заявила, що стаття 134 Земельного кодексу не передбачає передачу землі без торгів для таких об'єктів.
«Ця норма [стаття 134 Земельного кодексу] не передбачає передачу земельних ділянок для споруд цивільного призначення, якими є укриття. Це пряма норма, яка повинна бути виконана», — стверджувала Євгенія Захарченко.
Захарченко говорила про можливість перевищення повноважень головного архітектора, оскільки початкове рішення міськради стосувалося лише укриття, а згодом Департамент архітектури додав до дозволу ще й допоміжну споруду та зупинку.
Депутатка Ольга Ковальова-Алокілі заявила, що голосувала за виділення ділянки, оскільки вважала, що йдеться виключно про будівництво укриття. Вона підкреслила, що якби знала про допоміжну споруду та зупинку, то не підтримала б це рішення. Вона висловила недовіру до терміну «допоміжна споруда», згадавши прецедент з McDonald's у центральному сквері, коли допоміжна споруда перетворилася на торгову точку. Ковальова-Алокілі назвала ситуацію «схемою» для отримання землі без аукціону. Вона підтримала пропозицію провести спільне засідання з забудовником.
За результатами засідання, остаточного рішення не ухвалили, натомість, вирішили провести додаткове спільне засідання, на яке запросити представника забудовника — приватного підприємства «Лайтнінг-Кір» — для надання пояснень.
Як повідомляло CBN, проєкт забудови по вулиці Преображенській набув широкого обговорення після того, як стало відомо, що замість одного лише укриття, як зазначалося спочатку, підприємство «Лайтнінг-Кір» отримало дозвіл на зведення укриття, зупинки для транспорту та допоміжної будівлі.
У 2022 році міськрада надала ПП «Лайтнінг-Кір» дозвіл на розроблення проєкту землеустрою для будівництва укриття. Вже 10 липня 2023 року земельну ділянку площею 0,0276 га передали підприємству в оренду на 49 років без проведення земельних торгів. Це стало можливим, згідно з позицією міської влади, завдяки статті 134 Земельного кодексу України, що дозволяє таку передачу для об’єктів інженерної та транспортної інфраструктури.
Попри початкові домовленості лише про укриття, 21 березня 2024 року підприємству видали містобудівні умови на будівництво укриття, зупинки та допоміжної будівлі. Функціональне призначення ділянки – Г-6, тобто торгівельна зона. Це викликало побоювання серед громадськості, що так звана «допоміжна споруда» може перетворитися на черговий МАФ або комерційний об'єкт.
Підприємство «Лайтнінг-Кір» входить до аграрного холдингу I&U Group, власник якого, Сергій Тарасов, був оголошений у розшук з січня 2024 року.
Згодом, 15 липня, громадська організація «Наша рада» зареєструвала електронну петицію з вимогою скасувати зведення зупинки з допоміжною спорудою по вулиці Преображенська та дозволити лише будівництво укриття.
