Ціни на оренду квартир у Кропивницькому стартують від 3800 грн
У лютому 2025 року ціни на нерухомість у Кропивницькому демонструють різноманітність, як у сегменті купівлі, так і в оренді квартир. Ми зібрали актуальні дані щодо середніх цін на житло у місті.
Середні ціни на купівлю квартир варіюються залежно від площі житла, віку забудови та стану ремонту. У Кропивницькому зберігається певна неоднорідність у сегменті однокімнатних квартир, адже серед них найбільше ультрабюджетних пропозицій. Здебільшого це не пристосовані до проживання варіанти.
Однокімнатні квартири мають середню вартість 1 123 456 грн. Найдорожча квартира в цій категорії коштує 4 619 912 грн, тоді як найменша вартість становить всього 251 996 грн. Що стосується вартості за квадратний метр, вона коливається від 12 348 грн до 79 673 грн.
Двокімнатні квартири мають середню вартість 2 345 678 грн. Найдорожча квартира в цій категорії коштує 5 459 896 грн, а найдешевша — 545 990 грн. Вартість за квадратний метр варіюється від 16 422 грн до 82 613 грн.
Трикімнатні квартири в середньому оцінюються в 2 567 890 грн. Найдорожча квартира в цьому сегменті має ціну 8 399 840 грн, у той час як найдешевша коштує 776 146 грн. Вартість за квадратний метр варіюється від 12 306 грн до 94 373 грн.
Звертаємо увагу, що найдорожчі варіанти, як правило, представлені житлом у новобудовах, розташованих у хороших районах міста, Також ці квартири мають сучасний ремонт і велику площу. Вони забезпечують комфорт та зручності, які шукають покупці. У той же час найдешевші пропозиції часто стосуються квартир в аварійному або нежитловому стані, розташованих у невигідних районах та з маленькою площею. Це важливо враховувати, оскільки ми не стверджуємо, що найдорожче та найдешевше житло є однаковим — ми просто наводимо інформацію про ринок.
Середні ціни на оренду квартир
Однокімнатні квартири (оренда) мають найдешевшу оренду на рівні 3 800 грн на місяць, тоді як найдорожча оренда досягає 24 000 грн на місяць. Середня вартість оренди однокімнатних квартир становить 7 000 грн на місяць.
Двокімнатні квартири (оренда) мають найдешевшу оренду на рівні 4 000 грн на місяць, у той час як найдорожча оренда сягає 20 000 грн на місяць. Середня вартість оренди двокімнатних квартир становить 9 500 грн на місяць.
Ринок оренди також відрізняється значною варіативністю цін. Вартість оренди однокімнатних квартир коливається від 3 800 грн до 24 000 грн на місяць, проте ці варіанти є скоріше винятками, переважна кількість помешкань коштують в межах середніх значень.
Важливо розуміти, яку частину своїх заробітків різні професії витрачають на оренду квартир. Згідно з даними ЛУН, ситуація виглядає доволі цікаво. Наприклад, продавець-консультант із зарплатою 17 000 грн віддає 41% своєї зарплати за однокімнатну квартиру, а на двокімнатну вже йде 53%. Якщо ж йдеться про трикімнатну, то це 62%.
Менеджери з продажу, які отримують 22 500 грн, мають трохи легше становище — 31% на однокімнатну, 40% на двокімнатну і 47% на трикімнатну.
А от баристам, з зарплатою 13 000 грн, ще складніше — вони віддають 54% на однокімнатну, 69% на двокімнатну і 81% на трикімнатну квартиру. І нарешті, прибиральниці, із зарплатою 9 000 грн, фактично стикаються з безвихіддю: вони мають витрачати 78% своєї зарплати на оренду однокімнатної квартири, а на двокімнатну — це вже 100%, а трикімнатна квартира коштує їм 117% зарплати.
Джерело: ЛУН.
