Цьогоріч у Кропивницькому зросли ціни на житло 

Нові квартири у Кропивницькому подорожчали на 33 %, зберігши одну з найнижчих вартостей в Україні, а середній час накопичення на житло тут становить 5–10 років залежно від типу квартири. 
 
Про це повідомляє сайт ЛУН Статистика. 
 
Попит на придбання нерухомості в Україні цьогоріч залишився приблизно на рівні 2023 року, проте ціни на житло зросли майже по всій країні, за винятком східних областей. 
 
Кропивницький вирізняється з-поміж інших міст завдяки найбільшому зростанню вартості нових квартир. Ціни в обласному центрі підвищилися на 33 %, і тепер за квадратний метр новобудови доведеться заплатити 41 200 гривень. Проте це все ще менше, ніж у Львові (55 400 грн/м²), Києві (53 000 грн/м²) чи Івано-Франківську (46 900 грн/м²). Середня вартість найдешевшої нової квартири в Кропивницькому становить 39 400 доларів. 
 
 
На вторинному ринку Кропивницький продемонстрував стабільність: ціни за рік не змінилися. Однокімнатну квартиру можна придбати за 26 тисяч доларів, двокімнатну — за 39 тисяч, а трикімнатну — за 55 тисяч доларів. Такі ціни є одними з найнижчих в Україні, якщо не враховувати східні області. 
 
У Кропивницькому також спостерігається зростання кількості житлових комплексів, виставлених на продаж, на 200 %. Однак у реальних числах це лише три нові комплекси, що значно поступається іншим обласним центрам: у Києві таких комплексів 177, а у Львові 128, натомість у Сумах і Запоріжжі, які знаходяться максимально близько до російських окупантів, на продаж виставлено 9 і 11 комплексів. Крім того, за цей рік у місті не ввели в експлуатацію жодної нової квартири, тоді як у Києві цей показник сягає 10 730. 
 


 Оренда житла: 

Як і в інших містах України, інтерес до оренди квартир у Кропивницькому зріс. Середня вартість оренди однокімнатної квартири становить 6 тисяч гривень, двокімнатної — 9 тисяч гривень. Інформація про трикімнатні квартири відсутня. У західних областях України орендні ціни стартують від 10 тисяч гривень за однокімнатну квартиру. 
 
 
Якщо порівняти витрати на оренду з середньою зарплатою, кропивничани витрачають 34 % доходу на однокімнатну квартиру і 51 % на двокімнатну. Для порівняння, у Закарпатській області оренда однокімнатної квартири обходиться у 84 % середнього доходу, двокімнатної — у 100 %, а трикімнатної — у 119 %. Проте Київ перевершив усіх із показником 150 % доходу для трикімнатних квартир. 
 
Чи реально накопичити на квартиру? 

Для кропивничан із середньою зарплатою однокімнатна квартира на вторинному ринку стає досяжною за 5,2 року накопичень, двокімнатна — за 7,7 року, а трикімнатна — за 9,9 року (Враховувалося, скільки середніх річних зарплат потрібно витратити на житло).  

 
Охочі придбати нерухомість можуть скористатися державною програмою «єОселя». Мінімальний внесок за цією програмою в області становить у середньому 148 тисяч гривень для готового житла та 370 тисяч гривень для недобудованого.