У Кропивницькому в 2025 році здали в користування удвічі більше квартир, ніж торік (фото)

У 2025 році в Кропивницькому ввели в експлуатацію 470 квартир, що удвічі більше ніж минулого року.

Про це йдеться у дослідженні ЛУН.

У 2025 році Кропивницький став одним із міст, де ринок нерухомості демонстрував найбільш помітні зрушення — як на вторинному, так і на первинному ринку житла.

На вторинному ринку вартість однокімнатних квартир залишилася на рівні $30 тис. Двокімнатні подорожчали на 12% — до $43 500, трикімнатні — на 20%, до $60 тис. Попит зміщувався у бік квартир більшої площі, що характерно й для інших регіонів, де сімейні формати купують активніше.

На первинному ринку середня ціна квадратного метра знизилась на 5% і становила 39 100 грн. Водночас обсяги введеного житла зросли: за рік у місті здали 470 квартир. Завершили один житловий комплекс і відкрили продажі ще у трьох. Мінімальна вартість квартири на первинці — 1,6 млн грн.

В орендному сегменті зафіксували найбільше зростання цін. Оренда однокімнатної квартири зросла до 8000 грн (+33%), двокімнатної — до 11 000 грн (+22%). На оплату оренди однокімнатної в середньому йде 40% зарплати, двокімнатної — 55%. Даних про трикімнатні квартири цього року немає.

Показник доступності житла трохи покращився. Вартість квартири у перерахунку на роки оренди становить 14 років, що на 7% менше, ніж торік.