Хто і скільки платить за оренду комунального майна області
Комунальне підприємство облради «Регіональний центр розвитку послуг» (РЦРП) розпоряджається п’ятьма приміщеннями у центрі Кропивницького та 17 земельними ділянками в області. У п’ятницю, 21 січня, CBN отримало від облради відповідь на офіційний запит про те, хто і скільки платить за оренду.
Публікація підготовлена на основі цієї відповіді та даних аналітичної системи YouControl. Облрада у листі також вказує, що жодна з земельних ділянок не перебуває в оренді, так як і будівля на Дворцовій, 5/5.
Середньою вартістю оренди квадратного метра комерційної нерухомості в центрі Кропивницького ріелтори вважають 200-250 грн. Хоча, за наявності хорошого ремонту, ціна може підніматися і вище 350 грн. У таблиці, яку надіслали CBN з облради, вказані вартість орендної плати за рік та площа орендованого приміщення. Відтак не складно вирахувати місячну ціну квадратного метра (для зручності дані округлено).
13 січня голова обласної ради Сергій Шульга відсторонив директорку комунального підприємства «Регіональний центр розвитку послуг» Ірину Маковей від виконання службових обов‘язків і призначив службове розслідування терміном на два місяці.
«(…) з метою виявлення причин та умов неналежного виконання службових обов‘язків, перевищення своїх повноважень, що призвело до заподіяння значної матеріальної шкоди підприємству», – йдеться у розпорядженні про причини службового розслідування.
Також у документі зазначається, що голова обласної ради призначив виконуючою обов‘язки директора КП «Регіональний центр розвитку послуг» начальника відділу розвитку і маркетингу підприємства Марину Осіпову.
Торік у КП «Регіональний центр розвитку послуг» відбувся внутрішній аудит, у ході якого виявили порушень на понад 4 мільйони гривень.
Спочатку - списки орендарів, відсортовані за адресами.
Вул. Дворцова, 28
ТОВ «Алтайна», ПриватБанк, ПП «Россо Кіровоград», ГО «Ресторації України», ТОВ «Агро-система», культурно-освітнє об’єднання «Молода Кіровоградщина», Кіровоградське регіональне управління Держмолодьжитло, облрада, управління комунікацій з громадськістю та інформаційної діяльності Кіровоградської ОДА.
Вул. В’ячеслава Чорновола, 36 (літери А і Б)
ФОП Булатов О. А., ФОП Єрмаков І. Г., ФОП Мамедов Юсіф Гідаєт Огли, ФОП Пенська Л. А., ФОП Ковтунов О. В., ПП «Россо Кіровоград», ТОВ «Куба 2011», ТОВ «Агро-система», ГО «Спілка виборців України», ПП Рибалко А. В., Кіровоградський обласний центр гідрометеорології.
Вул. В’ячеслава Чорновола, 46
ТОВ «Редакція газети "Народне слово"».
Вул. Преображенська, 2
ФОП Шепілов А. О., ФОП Добровольський В. О., ТОВ «Вересень плюс», ФОП Рябовол О. В., АТ «Правекс-банк» (банкомат), ФОП Іщенко А. С., ФОП Шевченко В. М., ТОВ «Дафавто», ФОП Генералова Валентина Володимирівна, ТОВ «Ян і Ко», ТОВ «Ремтехніка», ТОВ «Діамант», ТОВ «Скай-ОВ», благодійний фонд «Смайл».
Далі - детальні списки орендарів, поділені за видами договорів - про співробітництво та оренду. Обидва відсортовані за спаданням - від найвищої вартості квадратного метра до найнижчої.
Договори про співробітництво
11. Місячна орендна плата (грн/кв. м): 332.
Площа (кв. м): 114.
Адреса: вул. Дворцова, 28.
Сторона договору: ТОВ «Алтайна». Власники - Катерина та Віктор Стерпули.
10. Місячна орендна плата (грн/кв. м): 272.
Площа (кв. м): 69.
Адреса: вул. В’ячеслава Чорновола, 36-Б.
Сторона договору: ФОП Булатов О. А.
9. Місячна орендна плата (грн/кв. м): 255.
Площа (кв. м): 71,4.
Адреса: вул. Преображенська, 2.
Сторона договору: ФОП Шепілов А. О.
8. Місячна орендна плата (грн/кв. м): 150.
Площа (кв. м): 5,41.
Адреса: вул. Преображенська, 2.
Сторона договору: ФОП Добровольський В. О.
7. Місячна орендна плата (грн/кв. м): 117.
Площа (кв. м): 28,79.
Адреса: вул. В’ячеслава Чорновола, 36-Б.
Сторона договору: ФОП Єрмаков І. Г.
6. Місячна орендна плата (грн/кв. м): 110.
Площа (кв. м): 204,76.
Адреса: вул. В’ячеслава Чорновола, 36-А.
Сторона договору: ФОП Мамедов Юсіф Гідаєт Огли.
5. Місячна орендна плата (грн/кв. м): 103.
Площа (кв. м): 290.
Адреса: вул. Дворцова, 28.
Сторона договору: ТОВ «Алтайна». Власники - Катерина та Віктор Стерпули.
4. Місячна орендна плата (грн/кв. м): 90.
Площа (кв. м): 170,9.
Адреса: вул. В’ячеслава Чорновола, 36.
Сторона договору: ФОП Пенська Л. А.
3. Місячна орендна плата (грн/кв. м): 75.
Площа (кв. м): 229,6.
Адреса: вул. Преображенська, 2.
Сторона договору: ТОВ «Вересень плюс» (мережа алкомаркетів "Вересень" та супер і міні-маркетів «Файно»). Власники Віталій та Людмила Денисенки.
2. Місячна орендна плата (грн/кв. м): 51.
Площа (кв. м): 52,26.
Адреса: вул. В’ячеслава Чорновола, 36-Б.
Сторона договору: ФОП Ковтунов О. В.
1. Місячна орендна плата (грн/кв. м): 31.
Площа (кв. м): 150,71.
Адреса: вул. Преображенська, 2.
Сторона договору: ФОП Рябовол О. В.
Договори про оренду
27. Місячна орендна плата (грн/кв. м): 1313.
Площа (кв. м): 2.
Адреса: вул. Преображенська, 2.
Орендар: АТ «Правекс-банк» (банкомат).
26. Місячна орендна плата (грн/кв. м): 462.
Площа (кв. м): 163,62.
Адреса: вул. Дворцова, 28.
Орендар: ЗАТ КБ «Приватбанк».
25. Місячна орендна плата (грн/кв. м): 183.
Площа (кв. м): 36,7.
Адреса: вул. Преображенська, 2.
Орендар: ФОП Іщенко А. С.
24. Місячна орендна плата (грн/кв. м): 115.
Площа (кв. м): 209,82.
Адреса: вул. В’ячеслава Чорновола, 36/30; вул. Дворцова, 28.
Орендар: ПП «Россо Кіровоград». Власниця - Лариса Пенська. Їй разом з Максимом Гліжинським належать «Українські ресторації».
23. Місячна орендна плата (грн/кв. м): 100.
Площа (кв. м): 104,55.
Адреса: вул. В’ячеслава Чорновола, 36-Б.
Орендар: ТОВ «Куба 2011» (мережа кальянних «Куба»). Власник - Роман Короленко.
22. Місячна орендна плата (грн/кв. м): 99.
Площа (кв. м): 186,52.
Адреса: вул. Преображенська, 2.
Орендар: ФОП Шевченко В. М.
21. Місячна орендна плата (грн/кв. м): 98.
Площа (кв. м): 128,3.
Адреса: вул. Преображенська, 2.
Орендар: ТОВ «Дафавто». Власник - Геннадій Шевченко.
20. Місячна орендна плата (грн/кв. м): 88.
Площа (кв. м): 160,38.
Адреса: вул. Преображенська, 2.
Орендар: ФОП Генералова Валентина Володимирівна.
19. Місячна орендна плата (грн/кв. м): 86.
Площа (кв. м): 197,6.
Адреса: вул. Преображенська, 2.
Орендар: ТОВ «Ян і Ко». Власники - Олена Давидова та Сергій Негретов.
18. Місячна орендна плата (грн/кв. м): 86.
Площа (кв. м): 150,1.
Адреса: вул. В’ячеслава Чорновола, 36/30.
Орендар: ТОВ «Агро-система». Власник - Максим Гліжинський.
17. Місячна орендна плата (грн/кв. м): 86.
Площа (кв. м): 164,6.
Адреса: вул. В’ячеслава Чорновола, 36/30.
Орендар: ПП «Россо Кіровоград». Власниця - Лариса Пенська. Їй разом з Максимом Гліжинським належать «Українські ресторації».
16. Місячна орендна плата (грн/кв. м): 76.
Площа (кв. м): 87,3.
Адреса: вул. Преображенська, 2.
Орендар: ТОВ «Ремтехніка». Власники - Олександр Зюзь і Ганна Дрібіна.
15. Місячна орендна плата (грн/кв. м): 59.
Площа (кв. м): 33,1.
Адреса: вул. Дворцова, 28.
Орендар: ГО «Ресторації України». Засновники - Анастасія і Максим Гліжинські, Лариса Пенська.
14. Місячна орендна плата (грн/кв. м): 56.
Площа (кв. м): 182,3.
Адреса: вул. Преображенська, 2.
Орендар: ТОВ «Діамант». Власниця - Ганна Буран з Києва. Серед засновників, крім неї, - кропивничанки Людмила Муратова, Наталія Волкова та Алла Шматько.
13. Місячна орендна плата (грн/кв. м): 49.
Площа (кв. м): 129,3.
Адреса: вул. Дворцова, 28.
Орендар: ТОВ «Агро-система». Власник - Максим Гліжинський.
12. Місячна орендна плата (грн/кв. м): 47,51.
Площа (кв. м): 111,9.
Адреса: вул. Преображенська, 2.
Орендар: ТОВ «Скай-ОВ». Власники - Владислав і Ольга Царьови.
11. Місячна орендна плата (грн/кв. м): 40.
Площа (кв. м): 105,48.
Адреса: вул. В’ячеслава Чорновола, 36-Б.
Орендар: ГО «Спілка виборців України». Засновники - Микола Добровольський та Віталій Рубльов.
10. Місячна орендна плата (грн/кв. м): 37.
Площа (кв. м): 49,65.
Адреса: вул. В’ячеслава Чорновола, 36-Б.
Орендар: ПП Рибалко А. В.
9. Місячна орендна плата (грн/кв. м): 31.
Площа (кв. м): 51,9.
Адреса: вул. Дворцова, 28.
Орендар: ГО «Ресторації України». Засновники ГО - Анастасія і Максим Гліжинські, Лариса Пенська.
8. Місячна орендна плата (грн/кв. м): 5,49.
Площа (кв. м): 60.
Адреса: вул. В’ячеслава Чорновола, 36-Б.
Орендар: Кіровоградський обласний центр гідрометеорології.
7. Місячна орендна плата (грн/кв. м): 4,50.
Площа (кв. м): 185,5.
Адреса: вул. Преображенська, 2.
Орендар: благодійний фонд «Смайл». Засновники - Андрій Фоменко та Інеса Ковпак.
6. Місячна орендна плата (грн/кв. м): 3,93.
Площа (кв. м): 42,27.
Адреса: вул. Дворцова, 28.
Орендар: культурно-освітнє об’єднання «Молода Кіровоградщина». Засновники - Дмитро Карявка, Юрій Рябов та Андрій Максюта.
5. Місячна орендна плата (грн/кв. м): 1,80.
Площа (кв. м): 713,2.
Адреса: вул. В’ячеслава Чорновола, 46.
Орендар: ТОВ «Редакція газети "Народне слово"». Власник - ГО «Центр сприяння соціальної адаптації психологічної реабілітації учасників АТО та інвалідів», засновники ГО - Сергій Бурундуховський та Олександр Козаченко.
4. Місячна орендна плата (грн/кв. м): 1,53.
Площа (кв. м): 55,45.
Адреса: вул. Дворцова, 28.
Орендар: Кіровоградське регіональне управління Держмолодьжитло.
3. Місячна орендна плата (грн/кв. м): 1,34.
Площа (кв. м): 9,76.
Адреса: вул. Дворцова, 28.
Орендар: Кіровоградське регіональне управління Держмолодьжитло.
2. Місячна орендна плата (грн/кв. м): 0,30.
Площа (кв. м): 528,63.
Адреса: вул. Дворцова, 28.
Орендар: Кіровоградська обласна рада.
1. Місячна орендна плата (грн/кв. м): 0,08.
Площа (кв. м): 28.
Адреса: вул. Дворцова, 28.
Орендар: управління комунікацій з громадськістю та інформаційної діяльності Кіровоградської ОДА.
Який саме з пунктів (скоріше, їх декілька) став підставою для службового розслідування, поки невідомо. Чекаємо середини березня — тоді вже мають бути результати.