Кропивницька міськрада планує прийняти у комунальну власність сквер «Центральний» (фото)
Кропивницька міська рада планує безоплатно прийняти у комунальну власність сквер «Центральний» разом із майном.
Про це йдеться у проєкті рішення, оприлюдненому на сайті міськради 1 липня 2025 року.
У проєкті рішення зазначається, що Кропивницька міська рада прийняла рішення взяти сквер «Центральний» у комунальну власність з метою ефективного управління та належного утримання цього об’єкта. Це стало можливим після звернення ТОВ «Укрсфера» та рекомендацій міського управління житлово-комунального господарства, що дозволить комунальним службам системно доглядати за сквером.
Сквер передає товариство з обмеженою відповідальністю «Укрсфера». До переліку об’єктів, які планують безоплатно передати у комунальну власність міста, входить фонтан із обладнанням площею 84,8 м², вартістю понад 867 тисяч гривень, а також зупинка громадського транспорту вартістю 235 тисяч гривень.
Також передають пішохідну доріжку площею понад 1 500 м², 48 та 18 лавок двох різних типів, 39 паркових ліхтарів загальною вартістю понад 600 тисяч гривень, підпірну стінку, сходи, систему поливу, 10 урн для сміття і 520 зелених насаджень — дерева та кущі.
Після підписання акту приймання-передачі майно розподілять між міськими комунальними підприємствами: «Благоустрій» отримає зелені насадження, фонтан, лавки, урни, пішохідні доріжки та систему поливу, «Міськсвітло» — паркові ліхтарі, а зупинка громадського транспорту перейде у ведення «Універсал 2005».
Рішення передбачає створення спеціальної комісії для організації прийому скверу у власність громади та закріплення його на балансі підприємств.
Контроль за виконанням покладено на профільну депутатську комісію та заступника міського голови.
Як повідомляло CBN, ще у 2013 році міська влада на чолі з тодішнім мером Олександром Саінсусом хотіла розірвати договір оренди, за яким компанія «Укрсфера» (пов’язана з колишнім депутатом міськради Олегом Гнибіденком) отримала сквер у користування на 49 років. Однак суди тоді були програні, і договір залишився чинним.
Вже у 2020 році юридичне управління міськради знову готувало позов до суду, щоб повернути сквер у власність громади. Конкретні строки розгляду справи не називали. Міська рада працювала над цим разом із прокуратурою і податковою.
У 2021 році міська рада і ТОВ «Укрсфера» підписали меморандум про співпрацю. Згідно з ним, компанія мала: провести реконструкцію скверу, облаштувати лавки, освітлення, фонтан, доріжки, побудувати заклад громадського харчування (планувалося, що це буде McDonald’s), оновити зупинки громадського транспорту.
Того ж року через зміну нормативної грошової оцінки орендна плата виросла майже у 60 разів — із 1600 грн до понад 92 тисяч грн на місяць. Через це й утворився багатомільйонний борг.
Згодом у 2022 році до суду звернулася екоактивістка Олена Резніченко, яка вимагала скасувати договір оренди через побоювання, що дерева будуть знищені. Суд першої інстанції відмовив у позові, бо на той момент будівництво фактично ще не почалося і порушень не зафіксували.
У листопаді 2023 року прокуратура через суд домоглася стягнення з «Укрсфери» 1,8 млн грн боргу за землю. Компанія кілька років не платила оренду, хоча готувалася до будівництва ресторану. Заборгованість сплатили вже під час судового розгляду. Врешті справу закрили, бо «Укрсфера» сплатила всю суму.
На апаратних нарадах заступник мера Олександр Мосін розповідав, що інвестор вклав у благоустрій понад 8 млн грн і добровільно погодився реструктурувати борг, щоб виплачувати його протягом двох років.
Частину ділянки (приблизно половину) вирішили повернути у комунальну власність, а решту залишити під будівництво закладу харчування. Для цього міська рада надала дозвіл на розробку технічної документації із землеустрою для поділу ділянки.
Варто додати, що 27 листопада 2023 року у Кропивницькому офіційно відкрився ресторан McDonald’s.
Під час засідання сесії міськради у вересні 2024 року, депутати погодили рішення дозволити двом компаніям – ТОВ «ФК 2020» і «М’ясокомбінату «Ятрань» – розробити документи, щоб поділити і об’єднати земельні ділянки біля скверу. Частина цієї землі перебувала у їхній оренді ще з 2006 року.
